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第086章:育雏云凤 (第3/4页)

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区域,经济比较发达,城市配套也好一些。我们将要去的玉亭小区就属于江南区,是新开发的所谓“富人区”的一部分,房价比较高昂,但设计新潮,配套正在跟上,比较受新兴的中产阶级的欢迎。

当我们的车开进玉亭小区的时候,璐瑶很容易叫出了沿线各楼盘的名字,电视上老看见广告来着,当她看见著名的“锦绣豪庭”的时候,冲动得叫了起来,“白秋,这里是不是江陵最贵的那个别墅啊,广告开始就是一长串奔驰的那个?”我笑了笑说,“对啊,就是那个。不过小区后面还有高层公寓,虽然档次也很高,但没那么贵了。”“那你想不想在这里买一套呢?”“璐瑶,这里别墅一套最少都要388万,高层也要上百万,我可算不上这个层次的成功人士啊!”我有些谦虚地说,买,当然买得起,但高层不怎么看得起,而把所有的资金和可能都交给一套别墅,未免太奢华了吧。

出租开到新开发的“碧云天”门口时,我看见春光的蔡经理和春花已经站在大门口等我们了。下了车一看,蔡经理还是一套素雅的藏青色呢制西服套装,而春花则要艳丽得多了,姣美的脸蛋上一双妩媚甜甜的大眼睛,俏丽异常的掩耳短发丝丝分明,白色带花边的低胸吊带,外面是贴身的豆绿色西服套裙,肉色天鹅绒袜子裹着精美的一双玉腿,脚上是黑色细长高跟皮鞋,不仅脸蛋俏丽、身材也非常动人。好几天没有了,这么乍一见,看见她含羞带笑地送了个媚眼过来,下面还真有些感觉了呢。

我先给她们简单介绍了一下,璐瑶和春花以前就认识,出乎意料的是璐瑶居然和蔡经理由于以前都是服装厂的,也有过一些来往,大家故人相见,简单寒暄了几句。春花看见我们一起从车上下来,加上暧昧的眼神和亲昵的举止,心知肚明我们多半有了一腿,但知情识趣又聪慧过人的她自然不会主动捅破这层窗户纸,只是亲热地拉着璐瑶的手攀谈着,一个是我的甜美宠妾,一个是我的美艳情妇,两女站在一起,如同两朵鲜花盛开在了一起,显得春意盎然,让我贽伏的又慢慢勃发起来,不过,对自己案板上的这一对美肉儿,倒是不用太心急了。

蔡经理先给我简单介绍了“碧云天”楼盘和门口这个商铺房的情况,这是我上次在龙腾开会的时候给她布置的任务。当时我要求蔡姐考察市内合适的铺面,要求不要太繁华,但一定要在有一定品位的富人区周围,交通便利、泊车方便、环境优雅,而显然这次考察的结果最终落实到这里了。

由于以前电话里有所联系,我对这里的基本情况有个大概的了解,很快就领会了她的意思,璐瑶则有些不太明白。“碧云天”作为新开发小区,在后门口建有两小排设计大方、造型气派的单层门面商铺房,一共有460平米,叫价仅仅是6000元/平米。

这里的环境其实挺不错的,停车方便,不算已修好入住的,还有好几个在建的高档别墅和住宅区即将交房,销售情况都很好。

虽然住宅房价很贵但门面商铺反而不太好卖,原因很简单,整个环境由于正处于开发期,人气比较缺乏,附近的商家也一直没有什么人气,据反映这一带生意普遍不好,只有几个酒吧在凑合着开,而“碧云天”的这个门面位置特别清幽僻静,根本不适合搞餐饮服务什么的,所以报价不算高。

我让璐瑶替我看看,“璐瑶,你是当过老板的人了,怎么评价这个口岸呢?”她简单看了两眼,很郑重地对我说,“白秋,我觉得这个地方不好,你看连人流都没有,怎么着都是商家的死地啊。如果让我来这里做生意,我看肯定开不上三个月呢。”

我拉着三位女人到旁边的一个咖啡屋里坐了下来,点了几份饮料,看看已经是中午了,问了问还有西餐供应,干脆叫了黑胡椒牛排、热狗、沙拉和咖喱盖浇饭什么的,本来我想请客的,但蔡姐抢着要请客,我也不好拂了她的一片好意。

一边吃我一边谈了自己的看法,“虽然现在看起来很冷清,但有几个因素大家可能没有考虑到,第一是交通的因素,现在后面这条公路还没有开通,根据蔡姐了解到的情况最多三个月后这条路就要打通了,这样车流人流都会增加的。第二是附近的在建建筑,方圆五公里内有两家五星级的高级酒店在建,而且许多的高档别墅和住宅小区即将交房,玉亭小区看来必将成为都市新贵的聚居地了。”我一一分析着,这里有蔡姐的智慧,春花也下了很大的功夫,我还通过赵志的关系到市规划院查阅了有关资料,所以说起来是头头是道,但仅有这些还是远远不够的。

“酒好不怕巷子深,这是以前的话了,即使今后交通便利一些,这个口岸也仅仅算个二流口岸,一般的品牌到这里来无异于找死,但我有完全不同的想法,因为,我想在这里创立一个江陵现在所没有的最高档品牌集聚地,同时给‘云凤女装’一个最好的窝,用最高档的品牌来打造一块商业黄金地,让地产增值的同时,也让云凤时装成为一只下金蛋的鸡。”我终于说出了压在心底的想法来,是啊,一流的商家走到哪里,哪里就是口岸,最高档的品牌并不需要繁华和喧嚣,清幽便利才是最重要的,因为这些毕竟是只

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